Om ændring af værdiansættelsesprincipper for andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.

Resume

Med lovforslaget foreslås det at ændre værdiansættelsesprincipperne for alle typer andelsboligforeninger. Det foreslås, at gyldighedsperioden for valuarvurderinger, til brug for fastsættelse af andelsværdien, forlænges fra 18 til 42 måneder. Det foreslås derudover, at det bliver muligt at nettoprisindeksere ejendomsværdien, når andelsværdien fastsættes på baggrund af den senest ansatte ejendomsværdi. Det foreslås, at lovforslaget træder i kraft 15. april 2024, så det kan finde anvendelse ved fastsættelse af andelsværdien på en generalforsamling i april 2024, hvor hovedparten af andelsboligforeningerne afholder ordinær generalforsamling. Lovforslaget er en genfremsættelse af L 32, der faldt bort i oktober 2022 pga. folketingsvalget. Der er foretaget enkelte ændringer i lovforslaget, og bemærkningerne er omskrevet.